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桐城市2018年棚户区改造实施方案

时间:2019-06-21 21:12 来源:未知 作者:admin

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  桐城市2018年棚户区革新实施方案

  2018-10-18

  来历:市住建局

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  我来说两句

  棚户区革新

  2018年加强集中和非集中成片棚户区、城中村、城市危房及重点镇棚户区革新,新开工1071套,根基建成395套。

  各街道处事处,孔城镇:

  按照《国务院关于加速棚户区革新工作的看法》(国发〔2013〕25号)、《国务院办公厅关于进一步加速棚户区革新工作的通知》(国办发〔2014〕36号)、《住房城乡扶植部、国度开辟银行关于进一步推进棚改货泉化安设的通知》(建保〔2015〕125号)、《安徽省人民当局关于2018年实施33项民生工程的通知》(皖政〔2018〕26号)、《安徽省人民当局办公厅关于加速推进棚户区革新工户区改作的通知》(皖政〔2013〕44号)安徽省住房和城乡扶植厅《棚户区革新实施法子》等划定,现就做好2018年棚户区革新工作制定如下实施方案:

  一、总体方针

  2018年加强集中和非集中成片棚户区、城中村、城市危房及重点镇棚户区革新,新开工1071套,根基建成395套。

  二、革新范畴

  城市棚户区革新。城市棚户区(危旧房)是指城市规划区范畴内,简略单纯布局衡宇较多,建筑密度较大,利用年限久,衡宇质量差,建筑平安隐患多,利用功能不完美,配套设备不健全的区域。包罗集中成片和非集中成片棚户区革新、城中村革新等类型,具体革新范畴由各街道处事处及开辟区管委会连系本地现实合理界定。

  三、革新体例

  棚户区革新实行实物安设和货泉安设相连系,由棚户区居民志愿选择。安设住房实行原地和异地扶植相连系,优先考虑就近安设;异地安设的,要充实考虑就业、就医、就学、出行等需要,合理规划选址,尽可能放置在交通便当、配套设备齐备地段。要积极奉行货泉安设,通过供给政策优惠、规范操作流程、优化互换衣务等体例,指导棚户区居民选择货泉安设,自主采办商品住房。削减安设房扶植规模,将存量商品房作为主要的安设房源,推进棚改与操纵存量房的无效跟尾。

  四、保障办法

  (一)加大财务资金投入。除积极争取棚户区革新地方和省补助资金外,县(市)当局要按照当地域棚户区革新方针使命,通过公共预算、住房公积金增值收益、地盘出让收益、国有本钱运营预算、处所当局债券等多渠道放置资金,用于实施棚户区革新。

  (二)争取开行贷款支撑。对需要国开行贷款的棚户区革新项目,由城投公司加速项目实施进度,完美相关合同签定前提;需要调整革新安设模式的,要加速打点变动手续,争取早日实现项目标放款和用款。加速编制完美棚户区革新配套根本设备年度扶植想划,明白扶植范畴和内容,将配套根本设备纳入贷款范畴争取贷款支撑。

  (三)确保扶植用地供应。市人民当局根据我市棚户区革新规划和年度扶植想划,科学编制地盘供应打算,涉及新增扶植用地的要在年度地盘操纵打算中优先放置、单列目标,做到应保尽保。对列入棚户区革新年度打算的项目,按照相关划定提前预放置下达扶植用地打算目标,不占用其他扶植用地打算目标。提前做好项目储蓄并落实到具体地块,充实操纵存量扶植用地。涉及新增扶植用地的,要提前确定地块,开展地盘征收等前期工作,确保及时供地。

  (四)落实税费减免政策。对棚户区革新项目,免征城市根本设备配套费等各类行政事业性收费和当局性基金。对棚户区革新涉及的城镇地盘利用税、地盘增值税、印花税、契税等,严酷按划定落实减免优惠政策。电力、通信、市政公用事业、担保等企业要对棚户区革新赐与支撑,恰当减免入网、管网增容等运营性收费,合理降低融资担保费。

  (五)完美安设弥补政策。制定和完美棚户区革新弥补方案,要采纳模仿征收弥补安设等多种体例咨询棚户区居民看法,加大消息公开力度,对峙公开、通明操作,依法维护群众合法权益。

  (义务编纂:云晓露)

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